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Certification LEED pour une construction durable et éco-responsable

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La certification LEED est un système de point qui sert à mesurer la qualité environnementale et durable d’un bâtiment ou d’un projet de construction. Elle couvre l’utilisation des matériaux, le niveau écologique et énergétique intérieur, la gestion des eaux, ainsi que les processus de conception du paysage. Depuis son introduction en 1998, elle est rapidement devenue la norme mondiale pour les bâtiments verts. LEED est considérée comme un leadership reconnu internationalement pour sa durabilité, sa rénovation et la consommation plus efficace des ressources. Dans cet article, nous vous proposons d’explorer plus en profondeur ce que signifie la certification LEED en termes de construction durable et eco-responsable.

La certification LEED : qu’est-ce que c’est et comment ça fonctionne ?

Le Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) est une certification internationale qui a été créée par le U. S.

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Green Building Council en 1998, à la suite des accords de Kyoto. Elle évalue les bâtiments pour apprécier leur haut niveau de durabilité environnementale et leurs pratiques éco-responsables. La certification LEED est reconnue dans plus de 160 pays.

Définition de la certification LEED

La certification LEED est un système de points qui évalue les performances environnementales, sociétales et économiques d’un projet immobilier ou d’une rénovation, par rapport à un ensemble de critères prédéterminés. Les projets peuvent être certifiés sur 4 niveaux : Platine, Or, Argent et Bronze.

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Processus de certification

Pour obtenir une certification LEED, le projet doit être examiné minutieusement par GBCI (Green Building Certification Institute), l’organisme qui supervise les processus du programme LEED aux États-Unis. Ensuite, un comité d’experts LEED examinera le dossier et déterminera si le projet remplit les critères imposés par le programme LEED et lui attribuera le niveau correspondant.

Les différents types de certification LEED

Il existe différents types de certification LEED adaptés aux différentes catégories de projets immobiliers:

Les avantages environnementaux

Les bâtiments certifiés selon les normes LEED consomment moins d’eau et ont une meilleure efficacité énergétique, générant ainsi moins de pollution atmosphérique et contribuant à la réduction des gaz à effet de serre. Les matériaux utilisés pour la construction sont souvent plus durables et proviennent de sources renouvelables, tandis que leurs performances d’isolation thermique réduisent la consommation d’énergie.

Les avantages économiques

Les propriétaires des bâtiments peuvent profiter de réductions fiscales et de primes offertes par certains pays ou régions pour les projets verts. En outre, ces bâtiments sont moins coûteux à entretenir car ils nécessitent une consommation moindre d’eau et d’énergie.

Cela signifie des économies supplémentaires sur les factures d’utilité.

Les avantages sociaux

Certains bâtiments certifiés LEED offrent des espaces extérieurs conçus à partir de plantes locales, ce qui améliore l’esthétique du quartier et permet aux résidents et aux visiteurs de se sentir en contact avec la nature. De plus, les bâtiments certifiés ont généralement une meilleure qualité de l’air intérieur qui est plus propice à une productivité accrue.

  • L’utilisation efficace de l’eau: L’utilisation effective et durable de l’eau est imposée par le programme LEED, depuis le contrôle des installations sanitaires jusqu’à la gestion des eaux pluviales.
  • L’efficacité énergétique: La conception et le processus constructifs sont constamment vérifiés afin de garantir qu’ils respectent les normes d’efficacité énergétique exigées par le programme LEED.
  • La qualité de l’air intérieur: Le programme LEED impose des normes strictes pour le contrôle des produits chimiques contenus dans les matériaux utilisés, ainsi que pour le contrôle du taux d’humidité intérieur.
  • Gestion des déchets et des matériaux: Le plan devra inclure des plans spécifiques pour la gestion des déchets et la maximisation du recyclage.
  • Impact environnemental du site et de la construction: Le programme LEED évalue le projet en termes d’impact sur son emplacement et sa contribution à la conservation des ressources naturelles.
  • Innovation et leadership en matière de conception écologique: Le programme LEED reconnaît l’innovation, les technologies vertes et les matériaux écologiques, ainsi que les points supplémentaires qui sont obtenus pour la conception durable des bâtiments.

Certifier un bâtiment LEED est donc une tâche complexe qui requiert la mise en œuvre d’un grand nombre de mesures visant à atteindre un haut niveau de durabilité et de responsabilité environnementale. Les certifications LEED offrent des avantages considérables aux propriétaires des bâtiments, tout en contribuant à promouvoir le développement durable.

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